家の贈与税や相続税はいくらくらい？
家を譲り受けたら相続税と贈与税を確認
新築や購入のほかに、親の家をもらってマイホームとするケースもありますその場合、どのような税金が必要になるのかを見てみましょう。
超豪邸でなければ相続税はかからない
相続税と贈与税の違い
譲渡によってマイホームを取得した場介、関係してくる税金は相続税と贈与税です。
「相絲と贈与は財産が譲渡される」という意味では同じですが、もちろん異なる行為です。
だからこそ、税金が別々に規定されているわけです。
そして、相絲税と贈与税の内容にはかなり違いがあります。
大きな控除でほぼ非課税？
相続は、誰かが死亡した際その人の財蛮を相続人が受け継ぐことです。
故人や相続人の意思に関係なく、法律として施行されます。
その相続される財産について、相続人にかかるのが相続税で、財産や相続人の状況などにより税額が決定されます。
ただ、相続税には?礎控除の5000万丨リなど大幅な控除があり、よほど“額な??を相続しない限り課税されません。平均的な住居の相続なら、相続税はほぼゼロと考えてよいでしよう。
贈与税は控除額が少ない
一方、贈与税は基礎控除が110万円と相続税に比べてとても少なく、家を贈与されたときはほとんどの?合課税されます。もともと贈与税は相続税の逃げ道としての屯前贈なに対する措?として生まれたものなので、控除額が少ないのは、当然なのです。
もし、親から家そのものの贈与でなくマイホームを持つための“現金”の贈与を受けたときは、相続時精算課税制度と住宅収得等資金に係る特例を受けると、3500万円までは課税されないことになっています。